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Maison Ereac

BROONS 22250

148 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17297

Découvrez cette charmante maison en pierre et terre, à seulement 2 minutes du bourg d'Eréac. Située dans un cadre boisé et paisible, cette propriété de 187 m² offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte, reliée à un lu... Voir plus

187 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison Ereac

Descriptif

Réf : 17297

187 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

8 km

Distance Train

14 km

Accès Bus

8 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) de bains

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/11/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

250 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 250 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Le plus ? Un grenier au 2ème étage offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier confort et tranquillité à deux pas des commerces et écoles.

DPE : G
Enzo GACCIONE (EI) Agent Commercial (RSAC : 910732080)
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com

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BROONS 22250

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Assainissement au tout à l'égout
DPE : G
Enzo GACCIONE (EI) Agent Commercial (RSAC : 910732080)
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

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BROONS 22250

148 600 €

Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités, avec cette belle maison de 89m², située à Yvignac-La-Tour.
Un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous permettrons de profiter pleinement de vos moments en familles.
Ces 3 grandes chambres offrent un espace agréable à chacun.
Idéal pour une première acquisition.
DPE : E
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé