CAULNES

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Maison à vendre Saint Jouan De L'isle

SAINT JOUAN DE L ISLE 22350

169 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17331

Située dans le bourg de Saint Jouan de l'isle, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes : 5 minutes de la gare de Caulnes, un accès rapide à l'axe Rennes / Saint Brieuc et à 10... Voir plus

146 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison à vendre Saint Jouan De L'isle

Descriptif

Réf : 17331

146 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Distance Commerces

5 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1800

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A seulement 15 km de Dinan et à 10 minutes de l'axe Rennes/St Brieuc
DPE : E
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

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SAINT JOUAN DE L ISLE 22350

169 400 €

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau,des WC indépendants, une arrière-cuisine pratique et un garage.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau et un grenier
Le tout est niché sur un grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant de l'espace avec 1730 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : E
Agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé