Achat BROONS 22250

Achat BROONS 22250

Maison Broons 3 pièces 70.95 m²

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Maison Broons 3 pièces 70.95 m²

Maison Broons 3 pièces 70.95 m²

+11

Maison Broons 3 pièces 70.95 m²

BROONS 22250

143 600 € *

* 143600 € honoraires inclus

135 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17326

Idéalement située à Broons, succombez au charme de la campagne bretonne. Cette longère de plain-pied offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grand jardin. Un bel espace de vie avec cuisine de 28m² est idéale pour se déten... Voir plus

70.95 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison Broons 3 pièces 70.95 m²

Descriptif

Réf : 17326

Idéalement située à Broons, succombez au charme de la campagne bretonne. Cette longère de plain-pied offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grand jardin. Un bel espace de vie avec cuisine de 28m² est idéale pour se déten... Voir plus

70.95 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

2.9 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Jardin

Oui

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

1

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

13/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

412 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 412 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 155 m² 14

Venez découvrir cette maison de 155 m² habitables située en plein centre bourg de Sévignac, à seulement 5 minutes de Broons, avec 4 chambres spacieuses, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, garage avec un accès derrière le bien, chauffage électrique, mitoyenne d'un côté.

Le plus ? Un grenier au 2ème étage offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier confort et tranquillité à deux pas des commerces et écoles.

DPE : G
Enzo GACCIONE (EI) Agent Commercial (RSAC : 910732080)
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com

Maison 6 pièces 188 m² 8

Venez découvrir cette ancienne bibliothèque de LANRELAS, désormais utilisée en habitation. Cette bâtisse en pierre placée en plein bourg, à proximité des commerces et au carrefour de différentes communes, Caulnes, Broons, Merdrignac. A 10 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, bénéficie d'une surface de 188m² et vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un bureau, un WC et 3 autres pièces. A l'étage : 5 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier au dernier niveau. Le bien possède également une cave d'une surface égale à celle de la maison. Mitoyenne d'un coté, la maison sert de fonds servant pour l'habitation d'à côté, il y a donc un droit de passage à l'arrière de la maison.
Assainissement au tout à l'égout
DPE : G
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Maison 4 pièces 89 m² 9

Maison en pierre à Yvignac-la-Tour - Calme et praticité !

Succombez au charme de la campagne bretonne avec cette maison de 90m² à Yvignac-la-Tour. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

A seulement 7 mn en voiture de l'axe Rennes- Saint-Brieuc, et 15 mn de Dinan, cette maison est idéalement située.

Un bel espace de vie de 25m² idéale pour se détendre en famille ou entre amis ; 3 chambres dont une avec dressing et une avec placards, pour un rangement optimal ; une salle de bain accessible depuis une chambre, un plus pour un confort au quotidien ; ainsi qu'une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires.

Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

DPE : E

Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

Visite 3D immersive

Maison 3 pièces 187 m² 6

Découvrez cette charmante maison en pierre et terre, à seulement 2 minutes du bourg d'Eréac. Située dans un cadre boisé et paisible, cette propriété de 187 m² offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte, reliée à un lumineux salon/séjour de 30 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m².
A l'étage, une surface aménageable de 85 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer plusieurs pièces selon vos besoins. Profitez d'un terrain de 900 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air.

Quelques travaux, notamment au niveau de l'assainissement, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

DPE : F
Enzo GACCIONE (EI) Agent Commercial (RSAC : 910732080)
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes - 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé