CAULNES

Maison à vendre Caulnes

CAULNES 22350

138 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 1688

Découvrez cette maison à vendre à Caulnes, parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et d'un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un ascenseur po... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre Caulnes

Descriptif

Réf : 1688

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

1.2 km

Distance Train

0.6 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

563 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 563 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, le potentiel est immense : un grand grenier aménageable et une chambre déjà existante vous offrent la possibilité de créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez.
Le tout sur un terrain de 1 110 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un bel espace de verdure, 2 abris de jardin.
Chauffage au fuel.
Situation idéale : à seulement 10 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à 40 minutes de la mer, cette propriété allie parfaitement charme et praticité.
DPE : G
A venir visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12
Visite virtuelle sur demande.

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé