Maison Gael 8 pièces 242 m²

GAEL 35290
304 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

Réf : 17363
Ensemble immobilier aux multiples facettes, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel, offrant un total de trois habitations distinctes. 1. La Maison Principale (115 m²) : Confort et Accessibilité *... Voir plus
242 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
3 sde
Maison Gael 8 pièces 242 m²

Descriptif

Réf : 17363
Ensemble immobilier aux multiples facettes, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel, offrant un total de trois habitations distinctes. 1. La Maison Principale (115 m²) : Confort et Accessibilité *... Voir plus
242 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
3 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
20/05/2025
Diagnostic Energétique
Non

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Échappez à l'agitation de la ville et découvrez la sérénité d'une vie à la campagne dans cette très grande maison isolée, offrant un espace considérable, un calme absolu et de nombreuses possibilités. Nichée au coeur d'une nature préservée, cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.
Caractéristiques principales :
* Calme absolu : Située à l'écart des routes passantes et de toute nuisance sonore, profitez d'une quiétude incomparable. Seuls les chants des oiseaux viendront bercer vos journées.
* Intimité garantie : Sans voisins immédiats, cette maison offre une intimité totale pour vous ressourcer en toute tranquillité.
* Environnement naturel exceptionnel : Immergez-vous dans un cadre verdoyant avec un très grand terrain de 11613 mètres carrés, idéal pour les promenades, le jardinage, ou l'élevage.
* Très spacieuse maison de 8 pièces : Profitez d'une surface habitable généreuse de 230 mètres carrés, offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal.
* 6 grandes chambres : Parfaite pour accueillir une grande famille, des invités, ou pour aménager de vastes espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.).
* Dépendance aménageable : En plus de l'habitation principale, une dépendance offre un potentiel d'aménagement en studio indépendant, gîte, atelier, ou autre, selon vos besoins et vos envies.
* Grand hangar : Idéal pour abriter des véhicules, du matériel agricole, ou pour créer un vaste espace de travail couvert.
* Maison de caractère : "Grande maison familiale confortable avec de lumineuses ouvertures"offrant "une atmosphère chaleureuse et spacieuse", "un salon très spacieux", "une grande cuisine conviviale"
* Beau potentiel : Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer la maison de vos rêves à la campagne.
Idéal pour :
* Les amoureux de la nature et du calme recherchant un très grand espace.
* Les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir dans de grands volumes.
* Les personnes ayant besoin d'un grand espace pour des activités spécifiques (bricolage, jardinage, animaux...) et d'un espace indépendant supplémentaire.
* Les projets de télétravail au vert avec de l'espace pour un bureau isolé et la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace pour les invités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une très vaste propriété au calme, avec un très grand terrain, une dépendance aménageable et un grand hangar !
DPE : E
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h15
Dimanche
Fermé